¿QUÉ ES UN ABOGADO DE BIENES RAÍCES?
Hay dos tipos de abogados inmobiliarios.
-Los abogados de bienes raíces residenciales pueden ayudarte a comprar una casa, lidiar con ejecuciones hipotecarias y resolver disputas entre propietarios e inquilinos.
-Los abogados de bienes raíces comerciales se ocupan de proyectos de construcción y desarrollo, así como de cuestiones de zonificación. Si no eres dueño de un negocio, probablemente nunca tendrás que tratar con un abogado de bienes raíces comerciales.
Los abogados inmobiliarios se especializan en los detalles del derecho inmobiliario. Su trabajo es presidir los procedimientos de cualquier forma que requiera el cliente. Un abogado aporta experiencia que elimina un nivel de riesgo de las transacciones de bienes raíces y puede ayudar a todas las partes a comprender las legalidades asociadas.
Debería considerar contratar a un abogado de bienes raíces si necesita ayuda con:
-Creación de documentos como escrituras, contratos de alquiler o contratos de compra.
-Presentación adecuada de escrituras en las oficinas del gobierno local.
-Negociar condiciones con bancos y corredores.
-Establecer un negocio
-Hacer una búsqueda de título para determinar si existen gravámenes o gravámenes asociados con una propiedad
-Revisar una venta antes de que sea definitiva para comprobar posibles problemas legales.
-Ejecuciones hipotecarias y de escrituras fiduciarias.
Beneficios de un abogado de bienes raíces
Trabajar con un abogado que conoce las leyes de bienes raíces de Texas hace que comprar o vender tu propiedad sea menos abrumador. En cada transacción, contar con un abogado garantiza que se cumplan todos los requisitos legales. Esto incluye la redacción de escrituras o contratos y cualquier reglamentación específica sobre alquileres que deba incluirse en los arrendamientos.
Como vendedor, contratar a un abogado te libera de tener que hacer malabares con el papeleo mientras intenta limpiar su casa y mostrársela a posibles compradores. Para los compradores, obtener los servicios de un abogado puede hacer que sea más fácil comprender las normas y regulaciones locales y reconocer cualquier problema potencial. Los propietarios de negocios o inversores que deseen comprar una nueva propiedad pueden beneficiarse aún más de los servicios de un abogado de bienes raíces. Dirigir un negocio y prepararse para una mudanza o expansión ya es bastante difícil sin intentar comprender todo lo relacionado con la ley de bienes raíces.
Law Office of Roberto A. Ramirez
ramirez@rmz-law.com
Traducido por: Alejandra Garcia